|
THIẾT KẾ NỘI THẤT:
● Để có giá tốt nhất hãy gọi số điện thoại :
0989.57.58.59 – 0978.13.9999 ( KTS. Tài ) hoặc gửi Email:
taikts.vn@gmail.com
● Hệ số
diện tích:
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các không gian nội thất
dân dụng (nhà ở, căn hộ chung cư). Các không gian khác
như showroom, triển lãm, văn phòng mức phí sẽ cao hơn
tùy từng trường hợp.
- Nếu tổng diện tích sàn trên 300 m2, nhân thêm đơn giá
trên với hệ số 1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 100 - 300 m2, nhân thêm đơn
giá trên với hệ số 1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 100 m2, nhân thêm đơn
giá trên với hệ số 1,4.
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá
trên với hệ số 1,6.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói
Tiết kiệm
● Hệ số cải tạo:
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và
nhà cải tạo tăng thêm tầng.
- Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng
ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số
1,2 - 1,5, tuỳ mức độ.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp
dụng với gói Tiết kiệm.
● Tôi thực sự phân vân, không biết
lựa chọn gói dịch vụ nào ?
- Tất nhiên, các gói dịch vụ càng cao cấp
thì đơn giá sẽ cao hơn, tuy nhiên mức hỗ trợ lại tốt
hơn.
- Các gói tiết kiệm không tính đơn giá
thiết kế theo m2 mà tính trọn gói cho cả hồ sơ, thường
chỉ áp dụng cho các gia đình có kinh tế eo hẹp, vì mức
hỗ trợ của các gói này là rất thấp.
- Có 05 gói dịch vụ chính là : Tiết
kiệm, Cơ bản, Mở rộng, Chuyên nghiệp, Cao cấp
với mức độ hỗ trợ tăng dần, đây là các gói dịch vụ chủ
yếu được các khách hàng lựa chọn. Mỗi gói dịch vụ có sự
hỗ trợ khác nhau, trước tiên là về thời gian. Trong bảng
giá có ghi rõ về thời gian thực hiện phần thiết kế ý
tưởng (hay sơ bộ), thời gian thực hiện thiết kế kỹ
thuật, và tổng thời gian thực hiện, đối với từng gói
riêng. Có thể để ý thấy tổng thời gian thực hiện này ở
gói cơ bản là rất dài, trong khi gói cao cấp thì lại
được rút ngắn đáng kể. Lưu ý rằng thời gian thực hiện
này là thời gian thực làm của công ty, không kể những
thời gian suy nghĩ, nghiên cứu phương án của khách hàng
và những chậm trễ từ phía khách hàng.
-
Ngoài vấn đề về thời gian, mỗi gói dịch vụ lại có những
chỉ tiêu khác nhau về thành phần hồ sơ. Tất nhiên các bộ
hồ sơ đều cần thiết cho quá trình xây dựng, nhưng nếu
chủ nhà là người có kinh nghiệm về xây dựng, có thể lược
bỏ bớt một số thành phần hồ sơ nào đó không cần thiết để
giảm chi phí. Tuy nhiên, khuyến cáo rằng một chút tiết
kiệm chi phí ở đây có thể dẫn đến nhiều lãng phí phát
sinh khi thi công, như hao phí vật liệu, đập đi làm lại,
... do không có bản vẽ hướng dẫn.
|